Diagnostic Termites : Faut-il effectuer un diagnostic termites dans le Pas-de-Calais ?

Certaines zones du Pas-de-Calais ont été déclarées infestées par les termites. L’arrêté préfectoral énumère les communes concernées. Il faut effectuer un diagnostic termites :

• Si votre bien immobilier se situe dans une commune concernée par l’infestation
• Avant la transaction immobilière pour informer l’acheteur de la présence de termites

Ces parasites sont des insectes xylophages et donc des agents de dégradation biologique du bois. En s’alimentant de cellulose, ils peuvent entraîner l’effondrement des bâtiments.

Transmettre un état du bâtiment relatif à la présence de termites

Le spécialiste certifié rédige ce document à joindre au dossier de diagnostic technique lors de la vente. Pour conclure à la présence ou à l’absence de termites, il faut procéder à une visite minutieuse de tout ou partie de l’immeuble bâti.

Cet examen visuel est renforcé par des sondages des bois à l’aide d’un poinçon. Le rapport mentionne les éventuelles traces d’infestation, y compris anciennes. Sans ce diagnostic termites, valable six mois, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie de la garantie des vices cachés après la vente ou l’achat.